El domingo mientras cortaba el césped del jardín de mi casa, se acerco mi amigo y me pregunto ¿Alejandro crees que el precio de las viviendas van ha seguir bajando en Santander?, sinceramente esta pregunta de mi amigo me molesto bastante.
En primer lugar me sorprendí porque las conversaciones habituales con mi amigo son mundanas , nada transcendentes, incluso diría yo conversaciones triviales, para nada pensé que le podía interesar las incidencias y evolución del mercado inmobiliario en Santander.
Mi amigo vive en un estudio pequeñito no creo que llegue a los 24 metros cuadrados, es de un solo ambiente, la cocina, el salón, la habitación, todo esta junto, bien es cierto que no necesita mas espacio, casi nunca esta en casa, él dice que solo la utiliza para ir a dormir, y para invitar alguna bella y voluptuosa hembra, y de eso doy fe, es un autentico seductor, habilidad que a mi me produce mucha envidia por no poseer, su estudio tiene bonitas vistas al campo y ha optado por el alquiler.
Por otro lado me molesto bastante, por era domingo y esa misma pregunta en la oficina LFCANTABRIA me la formulan seis veces al día los seis días de la semana, pregunta que en ese contexto no me molesta ya que forma parte de mi trabajo, pero era domingo por la tarde cortando el césped, actividad que por otro lado me entusiasma, si no fuera por el ruido que produce la maquina, cortar el césped me produce tranquilidad y serenidad, problema, el del ruido que lo he solucionado colocándome unos cascos y escuchando música, que dependiendo de mi estado de animo es clásica o pop rock esa tarde escuchaba a Bruce Springsteen ya que tardo el mismo tiempo en cortar el césped de la parcela, que el concierto del The Boss en el Nou Camp hace un par de años.
Aun con todo mi malestar, paré el cortacésped, apague la música , y me senté en el jardín a explicarle a mi amigo mi opinión a la pregunta que me formulo…y sí creo que precios van a seguir bajando, hay muchas viviendas en el mercado en Santander, de particulares, los bancos están poniendo a la venta sus inmuebles a precios rebajados, tampoco dan acceso a los créditos, para comprar pisos, hacen falta compradores y créditos, por lo tanto hay pocos compradores y con este panorama los preciso bajan.
Los propietarios que quieran vender su vivienda en Santander tienen que rebajar el precio y mejor vender ahora que dentro de unos meses ya que las previsiones a corto y medio plazo son muy negativas, seguirán bajando los precios.
Con respecto a los compradores si encuentran la vivienda de sus sueños que la compren ya, que no esperen a que baje mas el precio, ya que puede ocurrir que otro comprador mas avezado se adelante y le quite la vivienda de su vida.
Créeme amigo mío, situaciones de este tipo las vemos todas las semanas en LFCANTABRIA en mi actividad diaria, propietarios que rechazan ofertas interesantes por sus inmuebles y a los 45 o 60 días se ven obligados a vender perdiendo entre un 15 y 25% del valor ofertado anteriormente y compradores que encontraron la vivienda de su vida y deciden esperar pensando en que va a bajar mas y cuando se han dado cuenta otro comprador se la ha llevado.
Mi amigo sin decirme nada mas, se dio media vuelta y se tumbo placenteramente en una hamaca debajo de un castaño que tengo plantado en mi jardín y se puso a dormir la siesta, no entendí nada su actitud supongo que en días sucesivos me dará alguna explicación o me hará algún comentario al respecto.
