domingo, 18 de noviembre de 2012

OPORTUNIDAD MANSIONES DE LUJO

Este fin de semana la oficina LfCantabria  organizo una jornada de puertas abiertas en una de la promociones Estrella que tenemos en cartera, con  un gran éxito de asistencia  de clientes compradores. Es el momento para los que quieran vivir en una vivienda de ensueño y de lujo, es decir en una mansión.

La promoción  se llama RESIDENCIAL ORUÑA, y es el momento ahora, porque no creo que se presente otra ocasión de poder adquirir este tipo de propiedad exclusiva en  muchos años venideros, una de las oportunidades que nos da la crisis inmobiliaria es adquirir propiedades a precio de ganga. En Cantabria  este tipo promoción es única y los precios a los que se pueden adquirir en estos momentos también es única, por supuesto que no pagaran el precio por lo que realmente cuestan, sino que las pueden adquirir a un precio inferior.  No tienen que dejarlo pasar.

En primer lugar la situación de la urbanización es privilegiada, se encuentra en el pueblo de Oruña, en La Venera en una loma donde nuestra vista chocara con un precioso bosque atlántico con especies arbóreas típicas de nuestra región, también podemos divisar la ribera del Pas  a su paso por Puente Arce y por supuesto rodeada de praderías verdes y bosques madereros en todo su esplendor,  todo esto lo puede divisar desde el salón o desde la cocina o desde dormitorio de cualquiera de las mansiones.
Lugar rodeado de naturaleza, tranquilo y silencioso a tan solo 8 minutos de Santander y de Torrelavega.

En segundo lugar la construcción y materiales que se han utilizado son de una calidad extrema y exquisita, suelos de mármol, maderas tropicales, piedra de la india, suelos de arcilla hechos a mano,  maderas de roble,  instalaciones de domótica, aspiración centralizada, calefacción, puertas blindadas, sistema de seguridad, persianas automáticas, videoportero, ascensor,  y en definitiva todo los equipamientos de lujo de  primera calidad.

Todos los chalet mansiones son por supuesto individuales en parcelas de 1000 metros, con solanas, balcones,  terrazas, patio ingles, garajes para dos coches,  jardín,  privado con riego automático. Todo un lujo a su disposición  aun precio super rebajado

Les invito a que pasen por la oficina Lfcantabria en Santander o que visiten nuestra web, www.lfcantabria.com, o se pongan en contacto con nosotros para hacer una visita a la promoción.

Solo son 10 únicas mansiones de lujo, deben de darse prisa y no dejar de pasar esta oportunidad 

domingo, 11 de noviembre de 2012

CLAVES PARA VENDER

Los particulares ahora más que nunca para vender su vivienda tienen que ponerse  en contacto con una oficina inmobiliaria y contratar los servicios de un buen profesional inmobiliario.
Por la crisis los bancos no conceden créditos y los compradores ante la desconfianza prefieren esperar nuevos tiempos, vender una vivienda se ha convertido en un tarea muy difícil y complicada sobre todo para los particulares, tiene que haber un encuentro entre la oferta y la demanda y para que ese encuentro se produzca el precio tiene mucho que ver, pero no solo el precio, existen otras  variables que determinan el proceso de venta de la vivienda, el particular tiene que ser consciente de la realidad y asumirla, las circunstancias no son comparables a las de  años anteriores, hay que olvidarse del precio que se pago hace unos años cuando compramos la vivienda que queremos vender.
El vendedor tiene que poner su vivienda en el mercado a la baja o los bancos se adelantaran en la venta de sus viviendas y los particulares no tendrán nada que hacer, por todo esto ahora mas que nunca contratar los servicios de un profesional es mas necesario, diría yo que imprescindible.
Un profesional le asesorara sobre el valor en el mercado de su vivienda, le informara de como poner su vivienda en el mercado para crear una buena imagen, pondrá un buen cartel, anuncios con  información útil, promocionara  su vivienda en los portales mas importantes nacionales o internacionales si es necesario,  podrá atender bien y con tiempo suficiente a los posibles compradores, no pondrá travas para hacer cuantas visitas sean necesarias, elaboraran informes sobre los servicios de la zona, las calidades de la vivienda, harán todos los tramites administrativos necesarios, los profesionales tenemos un conocimiento muy real del mercado, tenemos archivos con demandas de clientes compradores y podemos muchas veces acelerar el proceso de venta
¿Vender ya o esperar?..mejor vender hoy que esperar a mañana, creanme habitualmente por la oficina Lfcantabria de Santander nos visitan clientes vendedores satisfechos por haberles vendido su vivienda a tiempo y no haber esperado

jueves, 1 de noviembre de 2012

CAZOÑA ME PONE

Hace unos días cuando me disponía a coger el coche para ir a la oficina lfcantabria  se acerco mi amigo y me dijo si le podía llevar a Santander, iba a la peluquería, la  verdad que me pareció raro ir de Torrelavega a Santander para cortarse el pelo, pero parece ser que por la calle Nicolás Salmerón o Carlos III de Santander hay una que le gusta como le dejan, a demás creo que ese mismo día tenia una cita con una dama por Maliaño. Por supuesto que lo lleve pero antes tenia que pasar por la calle Cardenal Herrera Oria en Cazoña a dejar una valoración de una vivienda a un cliente vendedor.

Últimamente es una parte de mi trabajo que no me agrada nada, son noticias, las de la valoraciones de las viviendas que no les gusta ver y escuchar a los propietarios, algunos sufren verdaderos estados de shock cuando le dices el valor de su vivienda en estos momentos, se llevan gran decepción al comprobar que su propiedad no tiene posibilidades de venderse al precio que ellos pretenden, por las circunstancias del mercado actual.

Mientras yo hice la visita mi amigo salio del coche y se puso a pasear por Cazoña, mi amigo es muy curioso lo anda todo, es muy observador y no pierde detalles de lo que ve. Cuando termine la visita mi amigo estaba en el coche y me dijo… realmente este lugar me gusta, es una zona muy agradable para vivir

Es raro encontrar en Santander gente que piense lo mismo que mi amigo o mejor dicho, quizás hay mucha gente que lo piensa pero no lo dice en voz alta, pues yo pienso lo mismo y lo digo en voz alta, ME GUSTA CAZOÑA, me parece un bonito barrio, limpio, un barrio abierto, con amplias avenida y aceras, fácil de andar,  un barrio con vistas bonitas a la bahía y al mar Cantábrico, con los servicios suficientes  para ser un barrio cómodo, es fácil de aparcar, no tiene atascos ni trafico abundante, tiene edificios con zonas verdes, muy bien comunicado con el centro, y a pocos minutos de los centros comerciales y de las playas, y la mayoría de  las viviendas son amplias exteriores y con excelentes vistas

Quizás hace  algunas décadas el barrio fue conflictivo pero ahora no creo que sea más conflictivo que cualquier otro barrio de la ciudad, en todas las ciudades hay puntos negros en cuanto a seguridad ciudadana pero no creo que Cazoña sea un punto negro a destacar

Animo a todos los ciudadanos a que se paseen por Cazoña,  anden sus calles, sus avenidas y sus zonas verdes, conozcan a sus vecinos y estoy seguro que llegaran a la misma conclusión que mi amigo y por supuesto la mía